Chi phí xây nhà mái Thái 100m2 là vấn đề nhiều gia chủ quan tâm. Chính vì vậy, chúng tôi đề cập vấn đề này trong bài viết dưới. Hy vọng, cách tính chi phí xây dựng sẽ giúp quý bạn đọc có thêm hiểu biết thực tế và chi tiết về nhà mái Thái. Từ đó, quý vị có thể dự toán kinh phí cho công trình của gia đình trong tương lai.
Nội Dung Bài Viết
Nhà mái Thái 100m2 có những ưu điểm gì?
Mẫu nhà mái Thái nổi bật nhất của năm
Nhà mái Thái đẹp thiết kế hình khối đẹp mắt, hiện đại và màu sắc hài hòa, trang nhã. Chúng giúp mẫu thiết kế nhà được đánh giá là một trong những mẫu nhà đẹp nhất hiện nay. Mẫu thiết kế nhà cấp mái Thái không chỉ nhận sự quan tâm và yêu thích của nhiều gia chủ ở nông thôn. Những gia chủ ở thành phố lớn và xây dựng khá nhiều. Vì thế, họ muốn biết cách tính chi phí xây nhà mái Thái 100m2 như thế nào?
Thiết kế mái Thái có tính thẩm mỹ và hợp phong thủy
Thiết kế nhà mái Thái không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao. Chúng đánh giá là một trong những mẫu nhà có thiết kế hợp phong thủy người Việt. Thiết kế mái có độ dốc thoải hợp lý và hoát nước nhanh về mùa mưa, thoáng mát về mùa hè. Đồng thời, mẫu nhà thế mái cao ráo và cân đối đánh giá khá tốt cho dòng vượng khí lưu thông vào trong nhà.
Kết cấu nhà bền chắc
Chi phí xây nhà mái Thái 100m2 cao và thấp nhưng mẫu nhà kết cấu bền chắc theo thời gian. Bởi, kết cấu nhà mái Thái đẹp đổ bê tông. Sau đó, họ dán ngói theo lớp chồng đảm bảo sự bền chắc trước mọi điều kiện thời tiết. Đây là mẫu nhà tránh nóng và tản nhiệt nhanh. Đồng thời, mùa mưa sẽ không bị ngấm nước. Do đó, chúng nâng cao tuổi thọ mẫu thiết kế nhà.
Tiến độ thi công nhà mái Thái đẹp khá nhanh
Xét về tiến độ thi công mẫu nhà mái Thái đẹp khá nhanh, chi phí xây nhà mái Thái 100m2 hợp lý. Chúng không quá cầu kỳ như mẫu biệt thự sang trọng hiện đại và đồ sộ. Mẫu nhà mái Thái thấp tầng với kiến trúc đơn giản cùng mặt bằng công năng khoa học sẽ có tiến độ thi công hoàn thiện khá nhanh. Thời gian hoàn thiện chỉ dao động từ 3 đến 6 tháng. Kinh phí đầu tư chỉ dao động từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng.
Cách tính chi phí xây nhà mái Thái 100m2 tiết kiệm nhất
Chi phí xây nhà mái Thái 100m2 dựa trên chất lượng nguyên vật tư và đơn giá thi công. Hiện nay, chi phí xây nhà má Thái tính toán dựa trên diện tích xây dựng cụ thể về chất lượng nguyên vật tư lựa chọn. Đồng thời, nó phụ thuộc đơn giá dịch vụ thi công của nhà thầu tại thời điểm hiện tại
Để tính chi phí xây nhà mái Thái 100m2, bạn căn cứ trên nhiều yếu tố khách quan và chủ quan. Trong đó, chúng ta chú ý đến những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư thi công.
Một trong những mẫu nhà đẹp mái Thái được nhiều gia đình lựa chọn. Cách tính chi phí cụ thể như sau:
Lựa chọn dịch vụ trọn gói nhà thầu thi công khi tính chi phí xây nhà mái Thái 100m2
Gói 1: chìa khóa trao tay và nhà thầu bao từ A đến Z
Nếu như bạn lựa chọn gói chìa khóa trao tay thì chi phí xây nhà mái Thái 100m2 tính bằng diện tích x đơn giá thi công.
Đơn giá thi công trọn gói các nhà thầu hiện nay dao động từ 4.500.000 đến 6.500.000. Nó tùy thuộc vào chất lượng gói nguyên vật tư của chủ đầu tư lựa chọn. Đồng thời, nó phụ thuộc vào phương án thiết kế kiến trúc của mẫu nhà.
Nếu như bạn muốn xây nhà 100m2 thì đơn giá tính bằng 100 x 5.000.000 = 500.000.000. Đây chính là đơn giá nguyên vật tư trung bình khá.
Gói 2 là nhân công trọn gói
Gói này là nhà thầu cung cấp nhân công và chủ đầu tư lo trọn gói nguyên vật tư từ a đến z.
Đơn giá nhân công của nhà thầu cung cấp cho thị trường hiện nay tính thêm m2. Chúng với đơn giá dao động từ 1.100.000 đến 1.300.000đ/m2
Nếu như bạn xây nhà 100m2 thì đơn giá tính bằng 100 x 1.200.000 = 120.000.000đ
Chủ đầu tư tự lên phương án thi công chi phí xây nhà mái Thái 100m2
Trước tiên, chủ đầu tư nên tính toán nguyên vật tư cụ thể như sau:
Chúng tôi chỉ liệt kê những nguyên vật tư cơ bản nếu có thêm phát sinh. Chủ đầu tư có thể cân nhắc thêm trong quá trình thi công.
| Sắt | 10.000.000 |
| Xi măng | 8.000.000 |
| Gạch | 10.000.000 |
| Đá làm móng | 2.000.000 |
| Đường ống nước | 1.800.000 |
| Gạch ốp lát (sàn, nhà vệ sinh) | 15.000.000 |
| Cát | 6.000.000 |
| Sỏi | 4.3000.000 |
| Hệ vì kèo | 15.000.000 |
| Đá ốp bếp | 3.000.000 |
| Nội thất nhà vệ sinh | 10.000.000 |
| Nội thất cơ bản của nhà | 50.000.000 |
| Hệ thống cửa nhựa lõi thép | 30.000.000 |
| Gạch đỏ lát sân | 3.000.000 |
| Chi phí vận chuyển, chi phí phát sinh | 5.000.000 |
| Tổng | 173.000.000 |
Bảng dự toán trên đây là chi phí đầu tư nguyên vật tư dự kiến. Nó chưa có đơn giá nhân công và các hạng mục phát sinh ngoài thi công và thay đổi theo như nhu cầu của chủ đầu tư.
Nếu quý vị bạn đọc có điều gì thắc mắc thì hãy liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá thiết kế nhà tốt nhất. Ngoài ra, những kỹ sư dày dặn kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp bạn có được thiết kế nhà ưng ý nhất.
[khối văn bản id = “thong-tin-lien-he” plain = “1”]